外国人が借りた住宅ローン、海外に逃げたら返済はチャラ？ 近年、日本で暮らす外国籍の方が増加し、マイホームとして不動産を購入するケースが増えています。 それにともない外国人の住宅ローンに対して不安を感じる人が増えているよう...

契約から引き渡しまで、以前より数か月、長期化します 現在2025年8月、マイホームの建築を計画中、あるいはすでに工事が進んでいる方も多いのではないでしょうか。 多くの建築現場で「工期の遅れ」が話題となっています。役所によ...

ある日、突然工務店が倒産したら・・・ 家の引き渡しを心待ちにしていたある日、突然「工事を進められなくなりました」と工務店から連絡が…。 考えたくもない悪夢ですが、残念ながら住宅の引き渡し前に工務店が倒産するケースは決して...

日銀の利上げが9月にもあるという噂が・・・ 「変動金利0.65%で住宅ローンを組んだけど、最近の金利上昇ニュースを見ると、このままで本当に大丈夫…？」 マイナス金利が解除され、本格的な金利上昇時代となることが予想されるい...

育休中に住宅ローンは借りられる？ 妊娠や出産を機に、住宅の購入を考え始める女性は少なくありません。 しかし、産休や育休を取得している期間は収入が下がるため、「この状況で住宅ローンは組めるのだろうか？」と不安に思う方も多い...

2025年現在における情報であるため、ご注意ください。 変動金利に影響する日本銀行の利上げはいつ？ 2024年3月のマイナス金利解除、そして7月の追加利上げと、日本銀行は歴史的な金融政策の正常化を進めています。 市場の最...

銀行員がフラット35を勧めてくれないが・・・ 「住宅ローンを相談しに銀行へ行ったら、変動金利ばかり勧められてフラット35の話はほとんどなかった…」 そんな経験はありませんか？ この1年で住宅ローン金利はぐんぐん上がる一方...

急激に悪化していく日本社会・・・住宅の価値観も変わる 日本では多くの人が、戸建て住宅を一生に一度の大きな買い物であり、大切な「資産」だと考えてきました。 その常識が今、大きく揺らいでいます。 特に地方においては、深刻化す...

ローコスト住宅＋全館空調＝莫大な電気料金で家計崩壊 家中どこでも快適な室温が保たれ、冬のヒートショックの心配もない理想の住まい・・・ 「全館空調」はそれを実現する夢の設備であると住宅営業マンはアピールします。 しかし、冬...

マイホーム、特に戸建て住宅を購入するとき、多くの人は何にどのくらいのお金がかかるのか見当もつきません。 簡単に言うと、建物の建築費用、土地費用、そして諸経費に分類されますが、この諸経費が分かりづらく厄介です。 諸費用は原...

ネット銀行の住宅ローン金利が上昇する！ 「低金利が魅力だったはずのネット銀行の住宅ローン金利が、じわじわと上がり始めている…」 マイホームの購入を検討している方や、すでに住宅ローンを返済中の方にとって、金利の動向は最大の...

親からの住宅資金贈与の無申告、絶対にやめて マイホームの購入は、人生における最も大きな買い物の一つです。その際、両親や祖父母から資金援助を受けられることは、非常に心強く、ありがたいことでしょう。 しかし、その好意に甘えて...

妻の本音は・・・「定年退職までは働けない」では？ 「夢のマイホーム」の購入を検討するとき、多くの共働き夫婦が「世帯年収」を基準に資金計画を立てます。特に近年は、ペアローンや収入合算を組むことで、より高額な物件に手が届くよ...

連生団信の保険金は「一時所得」です マイホーム購入の際、夫婦で住宅ローンを組む「ペアローン」や「連帯債務」を利用する人がが増えています。 その際に悩むのが、夫婦のどちらか一方に万一のことがあった場合に、住宅ローン全額が完...

住宅ローン控除（住宅ローン減税）は年を追うごとに複雑になっています。 もともとはシンプルな制度でしたが、省エネ基準が追加されたり、控除率が下がり控除期間が延長されたりするなど、税理士など税金のプロでも制度の全容を暗記して...

マイホームという人生最大の買い物に必須の住宅ローン。 その返済期間は35年～40年と長期にわたります。この長い期間、誰しもが病気やケガのリスクと無縁ではいられません。もし、病気で働けなくなったら…？もし、亡くなってしまっ...

「日本の住宅は寿命が短い」という話を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 特に木造住宅の寿命について、漠然とした不安を抱いている方も少なくないでしょう。特に1981年以前に建築された建物は耐震性能が低いなど、劣...

ぺアローン・・・結構無茶ですよ・・・ 夫婦の収入を合算してより多くの融資を受けられる「ペアローン」。 価格が高騰するマイホームの夢を叶える強力な味方ですが、もしもの離婚時にはその契約形態が新しい人生の足手まといとなります...

「あれ？意外と少ない？」住宅ローン減税の還付金・・・ 「住宅ローン減税を申請したのに、思ったより所得税の還付が少なかった…」 「所得税がゼロになったら、残りの控除額はどこにいくの？」 マイホーム購入の大きな味方である「住...

住宅ローンの繰り上げ返済、やったほうがいいの？ 手元にまとまった資金ができたとき、「住宅ローンの繰り上げ返済をすべきか？」と悩む方は多いでしょう。 「利息が減ってお得なのはわかるけど、手元の現金が減るのは不安…」 「繰り...