【2025年最新】新築戸建てが売れないのはなぜ？データで見る住宅市場の現実と5つの深刻な理由
「いつかは夢のマイホームが欲しい！」 かつて多くの人が抱いたこの願いは、2025年現在、大きな岐路に立たされています。 もはや、住宅は誰もが買える値段ではありません。ほんの数年前、コロナ禍の前までは、夫婦二人で共働きをし...
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住宅購入住宅ローン減税は、【消費税・外構費・土地代・諸費用】は入る？不明点を徹底解説【2025年最新版】
マイホームの購入は、人生における最も大きな買い物の一つです。その経済的負担を軽減してくれる心強い味方が「住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）」制度。 しかし、この制度を最大限に活用するためには、何が控除の対象となり、何...
ライフプランニング【2025年版】自宅を資産に！ホームエクイティローンとリバースモーゲージの違いを徹底解説
「子どもの教育費でまとまったお金が必要になった」「退職後の生活資金に少し不安がある」「家のリフォームをしたいけれど、手元の資金は減らしたくない」。こうしたライフステージの変化に伴う資金ニーズに対し、自宅の資産価値を活用す...
住宅購入【戸建ての常識？】寝室を2階にするリスクと、それでも選ばれる事情とは
家づくりを考える際、多くの人が当たり前のように「寝室は2階」と想定するのではないでしょうか。 実際に、日本の多くの戸建て住宅では、1階にLDKや水回りといったパブリックスペースを、2階に主寝室や子ども部屋といったプライベ...
住宅購入【2025年7月最新】住宅購入の公的支援はこう使う！知らないと損する補助金・税金優遇を徹底解説
マイホームの購入は、人生で最も大きな買い物の一つです。その負担を少しでも軽くするために、国や自治体は様々な公的支援制度を用意しています。 特に2025年は、「省エネルギー性能」が高い住宅ほど手厚い支援を受けられる傾向がよ...
住宅購入【2025年最新版】フラット35を徹底解説！後悔しないための知識とメリットを完全ガイド
マイホームは人生で最も大きな買い物の一つ。そして、その成否を大きく左右するのが「住宅ローン選び」です。 数ある住宅ローンの中でも、将来の金利変動リスクに備えたい方から根強い人気を誇るのが、全期間固定金利の「フラット35」...
住宅購入【初心者必見】住宅ローンの基礎知識をわかりやすく解説！後悔しないためのポイントとは？
マイホームの購入は、人生における最も大きな買い物の一つです。そして、その際にほとんどの人が利用するのが「住宅ローン」です。 しかし、専門用語が多く、仕組みが複雑だと感じていませんか？ 「よくわからないまま契約して後悔した...
住宅購入三大疾病団信は本当に必要なのか？三大疾病になったら絶対に人生が助かります
住宅ローンを借りて住宅を購入するとき、銀行から必ず勧められるのが、「三大疾病保障型団信」です。 説明するまでもありませんが、団信とは団体信用生命保険の略です。住宅ローンを借りている債務者が、万が一「死亡」「高度障害」にな...
住宅資金の基礎知識親世代と子供世代のぺアローンに関するギャップ➡ぺアローン利用は収入が低いからでも家が高いからでもない
2025年6月18日の日経新聞にこのような記事が掲載されました。 「夫婦で住宅ローン」4割、過去最高水準 2人で40〜50年返済も 夫婦がぺアローンを借りて住宅を購入している割合が、4割を超えたという内容です。 ぺアロー...
住宅資金の基礎知識【夫婦別姓】事実婚カップルがぺアローンで住宅ローンを借りる方法➡選択肢は多くないが借りる方法はある
夫婦別姓が国の制度として認められていない現在、事実婚を選択している人も多くいます。 そこで問題になるのが住宅ローンのこと。事実婚ではぺアローンや連帯債務で住宅ローンを借りることが難しく、住宅取得にハードルがあります。 事...
ライフプランニング【住宅購入のせいで離婚】家を建てるときに大喧嘩をし、離婚する夫婦。普段のコミュニケーションの質と量が影響してしまう
仕事柄、住宅購入を検討する若い夫婦とお話をすることが多いのですが、一定数は住宅購入の家庭で、激しい夫婦喧嘩をします。 その中には、離婚にまで至る夫婦もいます。家の打ち合わせ中に離婚した夫婦さえいます。 なぜそこまで激しい...
住宅購入【40代独身の住宅購入】「おひとりさま」の住宅購入、その注意点をFPが解説➡いつまでその家に住むかを決めることが重要
国立社会保障・人口問題研究所「人口統計資料集(2023)改訂版」によると、日本の50歳時の未婚率は、男性28.3％、女性17.8％です。 これはあくまでも一度も結婚したことがない人の割合であって、離婚を経て独身の人も加え...
住宅資金の基礎知識【将来困る】地盤改良の種類と費用、そして撤去について。子供世代に負担を先送りする危険性
住宅を建てる際、地盤の強さが不十分な場合に「地盤改良」が必要になります。 ご存じの方も多いかもしれませんが、地盤改良工事は決して安くはありません。建物の面積に応じて金額が異なりますが、100万円程度を見込んでおく必要があ...
住宅業界【ハウスメーカー向け】お客様に「無料FP相談会」をご提供しませんか？➡Z世代の住宅購入には絶対欠かせなくなります
ハウスメーカーのみなさん、お客様にFP相談を紹介していますか？ もしかして・・・FP相談をしても家が売れなくなってきていませんか？ 住宅業界でFP相談が通用しなくなってきた・・・？ 住宅を購入しようとするお客様へ、ファイ...
住宅購入永住権のない外国人の住宅ローン【2026年版】在留資格でも住宅購入は可能です。SOFAの場合は？
増え続ける在留外国人。 日本社会で定着し、長く暮らしたいと考える時、必ず問題になるのが住宅の取得のことです。在留外国人は住宅ローンを借りられるのでしょうか。 増え続ける外国人観光客 特に東京都内において、外国人を見かける...
ライフプランニング家を買う時、FP相談はなぜ必要なのか？住宅知識のないFPに住宅相談をするのは要注意。払い続けられない投資商品を買うことになるかも
2025年現在、これから家を買おうとする人は、住宅メーカーなどから「FP相談」「ライフプラン相談」を勧められたことがあるのではないでしょうか。 FP相談とは、今後一生の家計の中で、住宅ローンの適正な予算はどのくらいなのか...
ライフプランニングいま、家を買うべきなのか？【2026年2月版】世帯年収によっては購入が危険な場合が多い。地方では人口減で負の遺産となるかもしれない
こんにちは。住宅専門ファイナンシャルプランナーの長岡FP事務所です。 2026年2月現在、住宅を買おうか迷っている方の参考になるように、最新の情報をお届けします。 本日のテーマは「いま、家を買うべきなのか？2026年2月...
生命保険の見直し生命保険の見直しについて
長岡FP事務所では無料FP相談会を通じて、必要であれば生命保険の見直しをお勧めしています。 当社では生命保険の見直しにあたり、次のような考え方・ポリシーで臨んでいます。 生命保険はシンプルに、分かりやすく、過不足なく 多...
長岡FP事務所について無料FP相談のしかた
長岡FP事務所にFP相談をご依頼するときの流れについて解説します。長岡FP事務所では、住宅購入の資金相談や住宅ローンの相談、生命保険や火災保険の見直しを専門分野としています。
長岡FP事務所についてFP相談の料金について
長岡FP事務所では、本格的なFP相談を全て無料にしています。交通費も必要ありません。当社では生命保険、損害保険、住宅ローンなどの収益源を他に用意することでFP相談そのものを無料にしています。
長岡FP事務所について長岡FP事務所について
はじめまして。 長岡FP事務所です。当社の自己紹介をします。 長岡FP事務所合同会社は、住宅購入のアドバイスを専門とするファイナンシャルプランナー事務所です。 世界情勢が不安定化し、物価が高騰し続ける現代において、一生涯...
