沢山ある住宅メーカー、どこが良いのかまったく分からない
住宅購入を考える時、住宅メーカーの多さに驚くと思います。
いきなり展示場に行くと営業されそうだし、資料請求して電話が鳴り続けたら怖いし・・・
実際、住宅メーカーの展示場や完成見学会を訪問する人は、この10年ほどで激減しています。土日の完成見学会は10年前であれば50組は来場があった企業も、現在ではゼロも当たり前。特にコロナ禍の数年間を境に一気に減りました。
家を建てる人たちがZ世代が中心になってきた現在、Google検索やLLM（AI)などで情報を仕入れて判断する人が多いようです。
当社の相談のご予約も、GeminiやChatGPT、GrokなどのLLMで、長岡FP事務所が言及されていたというきっかけが半分を占めています。
筆者が買い物をするときも同じようにGoogleとLLMで調べる習慣があるため、これはZ世代だけでなく現役世代に共通する行動パターンかと思います。
しかし・・・ネットやAIの情報には限界があり、鵜呑みにすると失敗しやすいのも事実。男性の多いのですがネットの情報をすべて信じてしまい、家づくりに失敗する人もめずらしくありません。
住宅メーカー選びを完全中立でアドバイスしています
長岡FP事務所では、住宅メーカー選びを公平中立の立場でアドバイスしています。
必要であれば、厳選された住宅メーカー数社をご紹介しています。
住宅メーカーを推薦してお客様がご契約したとしても、当社はバックマージンを受け取りません。
だからこそ忖度なく、本当の情報をお伝えしています。
既に特定の住宅メーカーと商談中の方も、セカンドオピニオンとしてご利用ください。
住宅メーカーから紹介手数料は１円もいただきません
住宅メーカー選びを無料でアドバイスするお店（カウンター）が、最近増えています。
なぜ無料で住宅メーカーを紹介するのでしょうか？
それは、お店から住宅メーカーにお客さまを紹介し、成約した場合、紹介手数料（バックマージン）として請負金額の数パーセントを受け取る仕組みになっているからです。
そのためお客様は無料でアドバイスを受けられる・・・という仕組みなのですが、実のところ、どの住宅メーカーを紹介するのか、非常にブラックボックスになっています。
実際のところは、契約になる確率の高い営業マンに紹介する、予算感から契約になりそうな住宅メーカーを紹介する、といった具合に、比較の部分が決して顧客本位にはなりにくいのです。数多くの住宅メーカーを取り扱っているように見えても、実はすべてを比較してもらえるわけではありません。
「この人はこのメーカーなら契約になりそうだな」という視点で住宅メーカーをオススメされるため、本当に自分にいい選択なのかが分かりにくいのです。
長岡FP事務所では、この紹介手数料（バックマージン）を住宅メーカーから一切いただかず、お客さまから相談料をいただくことで完全中立を実現しています。
住宅メーカーに一切忖度せず、リアルな情報をお伝えすることが可能です。
すでに住宅メーカーと交渉中でもOK
一般的な住宅メーカー紹介カウンターのお店は、すでに住宅メーカーと交渉中のお客さまをお断りすることがほとんどです。
お断りはされなくとも、歓迎はされません。
それは、最初にカウンターに来てもらい住宅メーカーに紹介する形をとらないと、紹介手数料を受け取れないルールだからです。いくら相談にこらえても収益につながりません。もし他社への契約に誘導するようであれば、典型的なポジショントークになってしまいます。
いま検討している住宅メーカーも提携先である場合、見込み客を横取りすると深刻なトラブルになります。だから、すでにどこかの住宅メーカーと交渉中のお客さまは、やんわりと断るのです。
長岡FP事務所では住宅メーカーから一切のバックマージンを頂きません。そのため、すでに交渉中の方でも相談を大歓迎しています。
そのまま住宅メーカーと契約してもいい場合はGOサインを出し、もし懸念材料があれば正直にお伝えします。
ご紹介するのは厳しい基準をクリアした企業のみ
ただし、当社がご紹介する住宅メーカーは、決して数は多くありません。「地域の全ての住宅会社を取り揃えました！」とアピールするつもりはありません。
それは当社の厳しい基準をクリアした住宅メーカーのみを厳選しているからです。
条件として、
- メンテナンス費用が低く抑えられること
- 流行に左右されない本質的な住宅を提案していること
- 性能、耐久性に優れていること
- 財務状況が健全な企業であること
- 顧客からのクレームが少ないこと
- 既存顧客からの紹介が非常に多いこと
- 顧客の人生に真摯に向き合う営業マンが在籍していること
- 大人の会社であること
長年、住宅業界で仕事をしていますが、住宅メーカーの中の様子を目の当たりにすることがあります。
「屋根外壁のメンテナンス費用は、10年ごとに10万円以下！」と嘘をつく営業マン。そもそもメンテナンス費用のことをわざと言わない営業マン。
「蓄電池は永久に壊れません！」と明らかなオーバートークを放つ営業マン。
事務室でお客様の悪口に花を咲かせるローコスト住宅メーカー。
常にハードクレームを抱え、訴訟が多い住宅メーカー。
既存顧客の家に、激しい劣化が見られる住宅メーカー。
「客にFP相談なんかいらない、変な知恵を付けさせないでくれ」と言い放つ工務店、などなど。
ここはやめておいた方がいいなと当社が思う住宅メーカーは絶対に推薦しません。
住宅メーカーは、営業マンの対応はダメだけど、施工現場はいい、ということはほとんどありません。会社としての姿勢が崩れていると、現場のモチベーションや倫理観も崩壊しています。家づくりは団体戦なのです。
当社は住宅購入のアドバイスに一気貫通しています
当社は住宅専門FP事務所として、お金の計算だけをする事務所ではありません。
家づくりの基礎知識、住宅メーカー選び、住宅ローン選び、それにともなうライフプランニング、生命保険の見直し、火災保険の加入など、住宅周りのことを一気貫通してアドバイスしています。
ぜひお気軽にお申し込みください。
専門家が出張します
長岡FP事務所には個別相談ができるオフィスはありますが、ショッピングセンターの中にお店（カウンター）は設けていません。
徹底的な経費削減のためです。
経費を削減しているため、当社の住宅メーカー選びのセカンドオピニオンは、住宅メーカーから謝礼（バックマージン）をいただきません。
そのため、経費を削減するために、相談場所は当社のオフィス（十和田市、銀座）またはお客様のご自宅、近隣の会場（個室）をお願いしています。
専門家（FP)がご自宅まで出張することも可能なので、ぜひご利用ください。
サービスの名前は「家づくりコンパス」です
このサービスは「家づくりコンパス」という名前で運営しています。
長岡FP事務所は一般的なFP事務所と大きく異なり、保険勧誘がメイン業務ではありません。家づくり周りの支援を一気貫通で行う、住宅の購買エージェントです。
本格的な伴走サービスであるため、毎月10組様に限定しています。
住宅メーカーとの契約が目前に迫っているなど、緊急時はすぐに面談できますので、ご相談ください。
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相談料金が無料になるキャンペーンも随時行っています。
