「家賃がもったいない」を、家を買う理由にしてはいけない
「家賃がもったいないから家を買う」という考え方は、実は間違っています。持ち家もお金を「捨てる」部分は多いのです。家賃の損得ではなく、家を買う時に考えるべき判断基準とは?住宅専門FPが解説します。
家・住宅会社の選び方「家賃がもったいないから家を買う」という考え方は、実は間違っています。持ち家もお金を「捨てる」部分は多いのです。家賃の損得ではなく、家を買う時に考えるべき判断基準とは?住宅専門FPが解説します。
住宅購入の資金計画何歳までに家を買うべきか。独立系FPが、子供との同居期間・老後の医療アクセス・住宅は1軒で完結させない発想という、金融機関やハウスメーカーが語らない判断基準を解説します
Tally独立系FP事務所のAIエージェント「Tally」が、一生分のキャッシュフロー表を対話だけで自動生成する機能を実装。FP経験20年・5,000世帯の判断軸を学習したRAGが、人生100年分の家計シミュレーションを匿名・無料で生成します。
家・住宅会社の選び方区画整理地の土地を購入する際、土地代金とは別に「精算金」を請求された事例を解説。なぜ買主が負担するのか、住宅ローンへの影響、契約前に必ず確認すべき5つのチェックポイントをFPが詳しく解説します。
TallyPress Release · Tally Launch 業界初級FP事務所が、自社知見を組み込んだRAG型AIエージェント「Tally」を独自開発・運用開始 ChatGPT等の汎用AIではなく、20年の相談現場の判断軸...
家・住宅会社の選び方「都心の住宅常識」を地方に持ち込んでいませんか? 人口30万人以下の地方都市でのマンション購入は、出口・流動性・固定費すべてが都心と異なる別ゲームです。30代子育て世帯のためのメリット・デメリット・35年ランニングコストをFPが徹底解説します。
住宅ローン日米地位協定(SOFA)対象の米軍人・軍属が日本で住宅ローンを借りられない構造的理由と、4つの合法的な取得方法を住宅専門FPが解説。日本人配偶者名義の実務、SGLI/VGLIによる団信代替、米国側の税務報告まで網羅。三沢・横田・厚木・横須賀・岩国・嘉手納のエリア別比較も収録。
住宅ローン住宅ローンはどこで借りるのが一番お得?モゲチェックなら5分の入力で主要銀行20行を一括比較、AIが最適なローンを提案してくれます。新規借入も借り換えもOK・完全無料。評判やデメリットもFPが本音で解説します。
災害・リスク対策「ハウスメーカー紹介の火災保険、本当にこれでいいの?」――新築・中古住宅購入時に多くの方が抱くモヤモヤ。火災保険は自分で選んで問題ありません。FP歴20年の筆者が、自由設計で賢く選ぶ方法を解説します。
ライフプラン・家計統合失調症の新薬「ウロタロント」の治験ポスターから読み解く、家族と経済の未来。副作用を抑える新機序が、家族の軋轢や住宅ローン断念という深刻な現実をどう変えるのか?FPの視点で、最新医療の進歩がもたらす家計の再生と株価への影響を解説。
住宅ローン住宅ローンの適正な借入額は「借りられる額」ではなく「手取り収入の25%以内で返せる額」が基準です。年収別シミュレーション・返済比率の計算方法・変動金利と固定金利の選び方を、住宅専門FP(相談実績5,000世帯超)が解説します。
ライフプラン・家計自衛隊員の育休で損をしないための全知識。2025年4月改正の「手取り10割」給付の条件や、ボーナス保険料を全額免除させる「1ヶ月超ルール」のカラクリを徹底解説。産後パパ育休と通常育休を戦略的に使い分け、経済的不安ゼロで家族との時間を守る最強の取り方ガイドです。
家・住宅会社の選び方住宅営業マンは住宅販売の成績に追われ、顧客の人生設計に真剣に向き合う時間がありません。住宅営業マンから紹介されるFPもまた保険営業マンであり、目の前の契約が欲しいあまりライフプランにおざなりになることも。業界の問題点を解説します。
住宅ローン変動金利から固定金利への切り替えを検討すべき時期が来ているかもしれません。2026年4月、地方銀行の住宅ローン金利が1.5%台に上昇するなか、フラット35を含む固定金利の選択肢をFPが徹底解説します。
長岡FP事務所について「保険を売らないFP」が増える一方で、実は具体的な助言が法的に「グレーゾーン」となる可能性があります。2024年の改正保険業法で規制された「募集関連行為」とは何か。FP選びで失敗しないための新常識を、現役FPがアドバイスします。
ライフプラン・家計古い車を乗り続ける限界は何年か?日本車とドイツ車の部品供給の差を具体車種(ランクル・ベンツ)で徹底比較。ハイオク代やメンテナンス費など、10年間の維持費シミュレーションも公開。住宅ローンを抱えながら愛車を守るための、FP視点の賢い維持術を解説します。
家・住宅会社の選び方2026年の住宅市場で中古を選ぶ戦略的メリットとは?長岡FP事務所が、中古戸建て・マンション購入時の「隠れたコスト」を解説。若い世代には中古住宅は安物買いの銭失いになる可能性が高いです。
ライフプラン・家計長年の不倫関係における資産承継の悩みを、法的制約と現実的な選択肢から解説。現金・保険・遺言の限界と、不動産を活用した考え方のヒントを整理します。
家・住宅会社の選び方ローコスト系住宅の寿命はどれくらいでしょうか。一概には言えませんが、デザイン性と表面的な数値でラッピングしたローコスト住宅には、維持費と寿命の懸念があります。
災害・リスク対策もし大災害で水道の復旧に1ケ月かかったら、洗濯はどうするのでしょうか。汚れた服で過ごすことで感染症になるおそれがあります。これが災害関連死につながりかねないのです。
住宅購入の資金計画20代で結婚したら、すぐに家を買うべきでしょうか?それとも賃貸住宅に住むべきでしょうか?住宅FPの答えは、「すぐに家を買うべき」です。その理由を解説しています。
住宅ローン人生ハードモードでも家を買うことはできるのか? 住宅専門FPの長岡です。 今回は少し特殊なテーマでお話しします。 テーマは・・・ 「刑務所から出所した人は、住宅ローンを組んでマイホームを建てることができるのか?」です。 ...
家・住宅会社の選び方小さな家なのに、なぜ火災になると逃げられないのか 住宅火災のニュースを見ると、不思議に思うことはないでしょうか? 高齢者でもないのに、30代、40代の若い人が、なぜ外に逃げることができなかったのか、掃き出し窓や玄関などか...
家・住宅会社の選び方あの家・・・外壁が濡れているように見える・・・ 突然ですが、このような状態の外壁を見たことはないでしょうか。 特に青森県の、津軽地方によく見かける光景です。 何かというと、外壁が濡れているのです。 ただ濡れているだけでは...
住宅ローン病歴を告知したら団信に入れないかも。団信に入れないと住宅ローンの審査がNGになるかも。そう心配するあまり、告知義務違反をしようとしていませんか?詐欺行為に手を染める前に、合法な解決策を知ってください。
ライフプラン・家計YouTubeに溢れる、「NISA vs 変額保険」のナンセンスさ 昨今、YouTubeやSNSのマネー系チャンネルを開けば、「新NISA vs 変額保険」という比較コンテンツが溢れかえっています。 その多くは、「手数料...