【2026年版】居住用特例と住宅ローン減税は併用できない!トラブル多発で要注意・併用するための条件をFPが解説
2026年5月にリライトしました。 住宅ローン控除(住宅ローン減税)は年を追うごとに複雑になっています。 もともとはシンプルな制度でしたが、省エネ基準が追加されたり、控除率が下がり控除期間が延長されたりするなど、税理士な...
住宅ローン2026年5月にリライトしました。 住宅ローン控除(住宅ローン減税)は年を追うごとに複雑になっています。 もともとはシンプルな制度でしたが、省エネ基準が追加されたり、控除率が下がり控除期間が延長されたりするなど、税理士な...
住宅ローン住宅ローンの団体信用生命保険(団信)は近年、とても充実しています。三大疾病、八大疾病、全疾病と聞くと安心なイメージがありますが、本当にそうでしょうか?具体的な内容を住宅専門FPが解説します。
家・住宅会社の選び方「日本の住宅は寿命が短い」という話を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 特に木造住宅の寿命について、漠然とした不安を抱いている方も少なくないでしょう。特に1981年以前に建築された建物は耐震性能が低いなど、劣...
ライフプラン・家計日本には無戸籍者が1万人はいるという説があります。学校に通えず、保険証もなく、就職もできない無戸籍者。なぜ無戸籍となったのか、そして戸籍を作るためには何をすべきか、FPが解説します。
住宅ローンぺアローンで家を買う人が増えていますが、その危険性はあまり知られていません。妻は定年退職まで必ず正規雇用として働けるでしょうか?もし自信がなければ、ぺアローンは避けた方がいいかもしれません。ぺアローンのメリットでデメリットを住宅FPが解説。
ライフプラン・家計2024年から始まった新NISA(少額投資非課税制度)。 「投資の利益が非課税になる」という強力なメリットから、多くの人がNISA口座での資産形成をスタートさせています。 そんなNISA全盛の時代ですが、実は「課税口座(...
住宅ローン「あれ?意外と少ない?」住宅ローン減税の還付金・・・ 「住宅ローン減税を申請したのに、思ったより所得税の還付が少なかった…」 「所得税がゼロになったら、残りの控除額はどこにいくの?」 マイホーム購入の大きな味方である「住...
ライフプラン・家計筆者は年間200世帯を超える家庭の、お金の課題について相談に乗っています。 その多くは住宅をこれから購入したいと考えている人達です。当然ながら大半のご家庭は経済状況は極めてクリーン。フリーローンなどの借金はなく、住宅ロー...
住宅ローン住宅ローン減税と、繰り上げ返済、どちらがお得?住宅ローンの減税額と、繰り上げ返済による利息軽減効果、どちらがいいのか住宅専門FPが解説。
ライフプラン・家計近年の株式投資の人気に対し、本来の投資はリスク分散が大切です。不動産クラウドファンディングは、少額からプロの選んだ不動産に投資できる仕組みで、手軽さや高利回りが魅力ですが、元本保証がないリスクもあります。
家・住宅会社の選び方国が推進する超ハイレベル住宅性能基準「GX志向住宅」これ、本当に必要なのでしょうか?その費用対効果は?そのメリットとデメリットを住宅専門FPが解説。
家・住宅会社の選び方はっきり言って、2026年のいま、新築戸建て住宅は全国的に販売に苦しんでいます。建築コストの高騰、物価高など、若い世代が買えなくなりつつあるのです。なぜ家が売れなくなったのか、住宅専門FPが解説します。
住宅購入の資金計画マイホームの購入は、人生における最も大きな買い物の一つです。その経済的負担を軽減してくれる心強い味方が「住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)」制度。 しかし、この制度を最大限に活用するためには、何が控除の対象となり、何...
ライフプラン・家計ある日突然、自分や大切な家族が脳卒中に倒れたら…。 一命を取り留めた安堵もつかの間、多くの家族の方が本人の姿を目の当たりにして、大きなショックを受けます。 目の焦点は合わず、ぐったりと無表情で、口を開けてベッドに寝ている...
ライフプラン・家計「もしも、がんになったら・・・治療の影響で将来子どもを授かれなくなったら…」 そんな不安を抱える方にとって、希望の光となるのが「妊孕性温存療法(にんようせいおんぞんりょうほう)」です。 近年、国や自治体の支援制度も充実し...
家・住宅会社の選び方「子どもの教育費でまとまったお金が必要になった」「退職後の生活資金に少し不安がある」「家のリフォームをしたいけれど、手元の資金は減らしたくない」。こうしたライフステージの変化に伴う資金ニーズに対し、自宅の資産価値を活用す...
生命保険・損害保険少額短期保険(ミニ保険)は本当にやばいのか?2022年の業務停止事例、契約者保護機構対象外など5つのリスクをFPが解説。一方で月数百円から備えられる合理性もあります。賢い使い方と避けるべき落とし穴を、相談実績5,000世帯超のFPが紹介。
家・住宅会社の選び方家づくりを考える際、多くの人が当たり前のように「寝室は2階」と想定するのではないでしょうか。 実際に、日本の多くの戸建て住宅では、1階にLDKや水回りといったパブリックスペースを、2階に主寝室や子ども部屋といったプライベ...
ライフプラン・家計「会社を辞めたいけれど、辞めさせてもらえない」。現代の日本において、このような悩みを抱える労働者が後を絶ちません。 筆者も若い世代の相談者から、よくそのような声を聞きます。ライフプランを考えて、今のうちに転職を考えたいと...
家・住宅会社の選び方人生で最も大きな買い物の一つである、マイホーム。理想の家づくりを実現するために、複数のハウスメーカーと打ち合わせを重ねることはごく一般的です。 しかし、多くの人が頭を悩ませるのが住宅営業マンへの「断り方」です。 家は一軒...
住宅購入の資金計画※2026年4月にリライトしました。 2026年度版:マイホーム購入を後押しする3つの公的支援と最新活用術 マイホームの購入は、人生で最も大きな買い物の一つです。その負担を少しでも軽減するために、国や自治体は様々な公的支...
ライフプラン・家計「日本の貧困率は約6人に1人」―この事実に驚く人は少なくないでしょう。しかし、この数字だけでは捉えきれない、より深刻で根深い問題が「家庭内貧困」です。 一見、普通の家庭に見えても、その内側では経済的な困窮や支配が渦巻いて...
住宅ローンマイホームは人生で最も大きな買い物の一つ。そして、その成否を大きく左右するのが「住宅ローン選び」です。 数ある住宅ローンの中でも、将来の金利変動リスクに備えたい方から根強い人気を誇るのが、全期間固定金利の「フラット35」...
住宅ローンマイホームの購入は、人生における最も大きな買い物の一つです。そして、その際にほとんどの人が利用するのが「住宅ローン」です。 しかし、専門用語が多く、仕組みが複雑だと感じていませんか? 「よくわからないまま契約して後悔した...
ライフプラン・家計健康診断は毎年受けていても、「脳」の健康状態まで詳しく調べたことがある人は少ないのではないでしょうか。日本人の死因の上位を占め、要介護状態になる原因の第1位でもある脳卒中(脳梗塞・脳出血・くも膜下出血)。これらの病気は、...
住宅ローン住宅ローンを借りて住宅を購入するとき、銀行から必ず勧められるのが、「三大疾病保障型団信」です。 説明するまでもありませんが、団信とは団体信用生命保険の略です。住宅ローンを借りている債務者が、万が一「死亡」「高度障害」にな...