青森のFP

家・住宅会社の選び方

金融リテラシーが高い人は選ばない?大手住宅メーカーの太陽光スキームの真実

大手住宅メーカーが推進する「太陽光・蓄電池スキーム」を金融・財務の視点から冷徹に解剖。リテラシーの高い層が「機会費用」や「物理的リスク」からこの仕組みを選ばない理由とは。経済合理性ではなく、洗練された「感情訴求」に過ぎないスキームの本質に迫ります。

ライフプラン・家計

【家族が情報商材にハマったら】情報商材屋と購入者の特徴とは?搾取の仕組み・辞めさせる方法を解説

情報商材屋と購入者の心理的特徴をプロの視点から徹底解剖。身近な人がハマったときの正しい対処法や、運営からの安い下請け作業(動画編集など)の罠から抜け出し、自力で本当の副業売上を作るための具体的な3ステップを解説します。

住宅購入の資金計画

家を3年で売却して再取得したら住宅ローン減税はどうなる?リセットによる再利用と特例の注意点を解説

家を3年で売却して買い替えた場合、住宅ローン控除はリセットされ新居で一から再利用できます。ただし売却益なら3,000万円特別控除と併用不可(6年ルール)、売却損なら譲渡損失特例とダブル適用が可能。2026年版で要件と判断基準を解説します。

家・住宅会社の選び方

「六曜で家づくり」はコンプライアンス的に完全アウト・大安や仏滅を持ち出すべきではない理由

家づくりで「大安」「仏滅」などの六曜を意識していませんか?現代において六曜は合理的でないばかりか、コスト増や工期長期化、さらには人権・差別問題を助長するコンプライアンス違反のリスクを伴います。FP視点で古い迷信に惑わされないあり方を解説。

家・住宅会社の選び方

【地方都市・人口30万人以下】マンション購入の完全ガイド|メリット・デメリット・35年間のランニングコストをFPが解説

「都心の住宅常識」を地方に持ち込んでいませんか? 人口30万人以下の地方都市でのマンション購入は、出口・流動性・固定費すべてが都心と異なる別ゲームです。30代子育て世帯のためのメリット・デメリット・35年ランニングコストをFPが徹底解説します。

SOFA 住宅ローン住宅ローン

SOFA身分の米軍人・軍属が日本で住宅ローンを借りられない理由―軍人・配偶者のための住宅取得完全ガイド【FP解説】

日米地位協定(SOFA)対象の米軍人・軍属が日本で住宅ローンを借りられない構造的理由と、4つの合法的な取得方法を住宅専門FPが解説。日本人配偶者名義の実務、SGLI/VGLIによる団信代替、米国側の税務報告まで網羅。三沢・横田・厚木・横須賀・岩国・嘉手納のエリア別比較も収録。

自衛官の育休ライフプラン・家計

【2026年最新版】自衛隊員の育休戦略!ボーナス保険料を免除し「手取り10割」を実現する最強ガイド

自衛隊員の育休で損をしないための全知識。2025年4月改正の「手取り10割」給付の条件や、ボーナス保険料を全額免除させる「1ヶ月超ルール」のカラクリを徹底解説。産後パパ育休と通常育休を戦略的に使い分け、経済的不安ゼロで家族との時間を守る最強の取り方ガイドです。