フラット35 / 2026年6月の適用金利
2026年6月のフラット35の金利をまとめました
住宅ローン2026年6月のフラット35の金利をまとめました
家・住宅会社の選び方地鎮祭をするか迷う若い夫婦へ。神道の信徒(氏子)でないなら断るのは極めて自然な選択です。スピリチュアルや迷信との違い、セルフ地鎮祭の違和感を解説。周囲への配慮やスムーズに断る3ステップも紹介します。
生命保険・損害保険変額保険を使って繰り上げ返済の原資を増やしましょう、という保険営業マンの勧誘に乗ってはいけない。その誘いの非常識さをプロのFPが解説します。
Tallyこの記事は、住宅購入・保険・老後のお金など、お金の悩みをAIに相談してみたい方に向けて書いています。 これまで住宅購入や保険、投資などの不安があると、FP(ファイナンシャルプランナー)に相談するしかありませんでした。 住...
住宅ローン住信SBIネット銀行が2026年6月に導入した「元金50%繰延型住宅ローン」の本質を独立系FPが解説。月々の返済を抑えて浮いたお金を投資に回す発想に潜む「二重レバレッジ」の罠と、残価設定ローンとの決定的な違い、真のリスクを分かりやすく伝えます。
家・住宅会社の選び方大手住宅メーカーが推進する「太陽光・蓄電池スキーム」を金融・財務の視点から冷徹に解剖。リテラシーの高い層が「機会費用」や「物理的リスク」からこの仕組みを選ばない理由とは。経済合理性ではなく、洗練された「感情訴求」に過ぎないスキームの本質に迫ります。
家・住宅会社の選び方マンション購入後に後悔したくない方へ。FPが修繕積立金が足りない「危険なマンション」の具体的な見抜き方を徹底解説!資料でチェックすべき4つの数字や、現地内覧でわかる資金不足のサインなど、失敗しないための防衛策をわかりやすく伝えます。
ライフプラン・家計市営住宅の駐車場に高級車が停まっている理由をFPが解説。入居基準である「所得」と自営業者の「経費(減価償却資産)」の仕組みを知れば、表面的な「不謹慎」という批判が的外れである理由が分かります。
家・住宅会社の選び方サウナ室の80℃〜100℃という極限環境で、なぜ床や壁の木材は歪まないのか?住宅用無垢材をサウナに使うと激しく割れる理由、超乾燥処理、樹種選定(アバチ・レッドシダー)、柾目の限定使用など、FP視点も交えて科学的に徹底比較・解説します。
家・住宅会社の選び方家づくりで「大安」「仏滅」などの六曜を意識していませんか?現代において六曜は合理的でないばかりか、コスト増や工期長期化、さらには人権・差別問題を助長するコンプライアンス違反のリスクを伴います。FP視点で古い迷信に惑わされないあり方を解説。
長岡FP事務所についてnoteであたらしく長岡FP事務所のブログを始めました。役に立つことばかりではなく、日々のことも書いていきます。
住宅購入の資金計画家を建てるとき、多くの方が間取りや予算を考えます。でも「その家が40年後どうなるか」を考える方はほとんどいません。引き継ぐ・売る・壊す——家の終わり方は建てるときに決まります。住宅に詳しいFPが、出口まで見据えた家づくりの考え方を解説します。
住宅購入の資金計画住宅購入の資金計画で考えるべきことを、購入前の予算決めからローン選び、団信や保険の見直し、購入後の維持費・売却まで7つのステップで整理。専門用語を使わず、家づくりのお金を分かりやすくまとめたチェックリストです。
家・住宅会社の選び方「家賃がもったいないから家を買う」という考え方は、実は間違っています。持ち家もお金を「捨てる」部分は多いのです。家賃の損得ではなく、家を買う時に考えるべき判断基準とは?住宅専門FPが解説します。
住宅購入の資金計画何歳までに家を買うべきか。独立系FPが、子供との同居期間・老後の医療アクセス・住宅は1軒で完結させない発想という、金融機関やハウスメーカーが語らない判断基準を解説します
Tally独立系FP事務所のAIエージェント「Tally」が、一生分のキャッシュフロー表を対話だけで自動生成する機能を実装。FP経験20年・5,000世帯の判断軸を学習したRAGが、人生100年分の家計シミュレーションを匿名・無料で生成します。
家・住宅会社の選び方区画整理地の土地を購入する際、土地代金とは別に「精算金」を請求された事例を解説。なぜ買主が負担するのか、住宅ローンへの影響、契約前に必ず確認すべき5つのチェックポイントをFPが詳しく解説します。
住宅ローン日米地位協定(SOFA)対象の米軍人・軍属が日本で住宅ローンを借りられない構造的理由と、4つの合法的な取得方法を住宅専門FPが解説。日本人配偶者名義の実務、SGLI/VGLIによる団信代替、米国側の税務報告まで網羅。三沢・横田・厚木・横須賀・岩国・嘉手納のエリア別比較も収録。
住宅ローン住宅ローンはどこで借りるのが一番お得?モゲチェックなら5分の入力で主要銀行20行を一括比較、AIが最適なローンを提案してくれます。新規借入も借り換えもOK・完全無料。評判やデメリットもFPが本音で解説します。
災害・リスク対策「ハウスメーカー紹介の火災保険、本当にこれでいいの?」――新築・中古住宅購入時に多くの方が抱くモヤモヤ。火災保険は自分で選んで問題ありません。FP歴20年の筆者が、自由設計で賢く選ぶ方法を解説します。
ライフプラン・家計統合失調症の新薬「ウロタロント」の治験ポスターから読み解く、家族と経済の未来。副作用を抑える新機序が、家族の軋轢や住宅ローン断念という深刻な現実をどう変えるのか?FPの視点で、最新医療の進歩がもたらす家計の再生と株価への影響を解説。
住宅ローン住宅ローンの適正な借入額は「借りられる額」ではなく「手取り収入の25%以内で返せる額」が基準です。年収別シミュレーション・返済比率の計算方法・変動金利と固定金利の選び方を、住宅専門FP(相談実績5,000世帯超)が解説します。
住宅ローン変動金利から固定金利への切り替えを検討すべき時期が来ているかもしれません。2026年4月、地方銀行の住宅ローン金利が1.5%台に上昇するなか、フラット35を含む固定金利の選択肢をFPが徹底解説します。
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