住宅ローンの選び方・組み方を専門的に解説するカテゴリーです。変動金利と固定金利の比較、フラット35の活用法、団体信用生命保険（団信）、住宅ローン減税、繰上げ返済、借り換えなど、ローン商品そのものに関する情報を扱います。住宅ローン取次の経験を持つFPが、銀行や住宅会社では聞きにくい本音の選び方をお伝えします。
住宅ローン米軍の退職後の年金制度はどうなっているか？その意外な制度内容を解説します。また、SOFA身分で日本で住宅を購入するとき、どのような方法があるのでしょうか。
住宅ローン2026年6月のフラット35の金利をまとめました
住宅ローン5年ルール・125%ルールなしの変動金利住宅ローンを提供するネット銀行はどこか。ソニー銀行・SBI新生銀行・PayPay銀行の金利見直し基準日や返済額変更タイミングを、各行の公式情報をもとに正確に解説。元金均等返済との違い、固定金利特約終了後の注意点も詳しく説明します。
住宅ローン信用情報は良好なのに健康上の理由で住宅ローンを断られた方へ。団信（団体信用生命保険）の審査に落ちる理由や、ワイド団信でも不可となる具体的な病名を解説。フラット35の活用や、生命保険の証券の提示で融資を通す地銀の対応など、具体的な対処法をお伝えします。
住宅ローン住信SBIネット銀行が2026年6月に導入した「元金50％繰延型住宅ローン」の本質を独立系FPが解説。月々の返済を抑えて浮いたお金を投資に回す発想に潜む「二重レバレッジ」の罠と、残価設定ローンとの決定的な違い、真のリスクを分かりやすく伝えます。
住宅ローン日米地位協定(SOFA)対象の米軍人・軍属が日本で住宅ローンを借りられない構造的理由と、4つの合法的な取得方法を住宅専門FPが解説。日本人配偶者名義の実務、SGLI/VGLIによる団信代替、米国側の税務報告まで網羅。三沢・横田・厚木・横須賀・岩国・嘉手納のエリア別比較も収録。
住宅ローン住宅ローンはどこで借りるのが一番お得？モゲチェックなら5分の入力で主要銀行20行を一括比較、AIが最適なローンを提案してくれます。新規借入も借り換えもOK・完全無料。評判やデメリットもFPが本音で解説します。
住宅ローン住宅ローンの適正な借入額は「借りられる額」ではなく「手取り収入の25%以内で返せる額」が基準です。年収別シミュレーション・返済比率の計算方法・変動金利と固定金利の選び方を、住宅専門FP（相談実績5,000世帯超）が解説します。
住宅ローン変動金利から固定金利への切り替えを検討すべき時期が来ているかもしれません。2026年4月、地方銀行の住宅ローン金利が1.5%台に上昇するなか、フラット35を含む固定金利の選択肢をFPが徹底解説します。
住宅ローン人生ハードモードでも家を買うことはできるのか？ 住宅専門FPの長岡です。 今回は少し特殊なテーマでお話しします。 テーマは・・・ 「刑務所から出所した人は、住宅ローンを組んでマイホームを建てることができるのか？」です。 ...
住宅ローン病歴を告知したら団信に入れないかも。団信に入れないと住宅ローンの審査がNGになるかも。そう心配するあまり、告知義務違反をしようとしていませんか？詐欺行為に手を染める前に、合法な解決策を知ってください。
住宅ローン2026年1月、日銀会合の結果とこれからの生活 2026年1月23日、日本銀行は金融政策決定会合において、政策金利の据え置き（0.75%維持）を決定しました。 しかし、これを「安心材料」と捉えるのは危険です。市場関係者の...
住宅ローン住宅ローンの三大疾病団信は非常に心強い保障内容ですが、実は軽症で済んだ場合、60日ルールによって適用にならないケースがあります。三大疾病団信について解説します。
住宅ローン東北地方の銀行では50年返済の住宅ローンが増えてきました。高騰する住宅価格が背景にありますが、これを本当に利用してもいいのでしょうか。実は50年ローンには金融リテラシーが重要です。出口戦略を間違えると自己破産まっしぐらです。
住宅ローン自動車でおなじみの残価設定ローン（残クレ） 車の購入方法として定着した「残価設定ローン（残クレ）」。 数年後の下取り価格（残価）を最初に設定して自動車ローンを組むことで、毎月の支払いを安くする仕組みです。これによって地方...
住宅ローンFPも間違いやすいポイント【生命保険料控除と住宅ローン控除】 住宅ローンを借りて家を買うと、通称「住宅ローン減税」を13年間受けることができます。 これは税額控除といって、実際に払う税金からダイレクトに減税されるというイ...
住宅ローン新政権誕生で住宅ローン金利は？ 「もし高市早苗氏が総理大臣になったら、住宅ローン金利はどうなってしまうのだろう？」 マイホームの購入を検討している方、あるいはすでに住宅ローンを返済中の方にとって、政治の動向と金利の未来は...
住宅ローン外国人が借りた住宅ローン、海外に逃げたら返済はチャラ？ 近年、日本で暮らす外国籍の方が増加し、マイホームとして不動産を購入するケースが増えています。 それにともない外国人の住宅ローンに対して不安を感じる人が増えているよう...
住宅ローン金利上昇に備えて「資産運用」…それ騙されてます 「住宅ローンの変動金利、いよいよ上がるらしい」 「毎月の返済額が増えたら生活が苦しい…資産運用で増やしてカバーできないだろうか？」 連日の金利上昇ニュースを見て、住宅ローン...
住宅ローン2025年8月現在、アメリカの中央銀行にあたるFRB（連邦準備制度理事会）がいつ政策金利を引き下げるか（利下げ）に、世界中の投資家や企業が固唾をのんで注目しています。 なぜ利下げがこれほど注目され、今どのような状況にある...
住宅ローン日銀の利上げが9月にもあるという噂が・・・ 「変動金利0.65%で住宅ローンを組んだけど、最近の金利上昇ニュースを見ると、このままで本当に大丈夫…？」 マイナス金利が解除され、本格的な金利上昇時代となることが予想されるい...
住宅ローン2025年における情報であるため、ご注意ください。 変動金利に影響する日本銀行の利上げはいつ？ 2024年3月のマイナス金利解除、そして7月の追加利上げと、日本銀行は歴史的な金融政策の正常化を進めています。 市場の最大の...
住宅ローン銀行員がフラット35を勧めてくれないが・・・ 「住宅ローンを相談しに銀行へ行ったら、変動金利ばかり勧められてフラット35の話はほとんどなかった…」 そんな経験はありませんか？ この1年で住宅ローン金利はぐんぐん上がる一方...
住宅ローンネット銀行の住宅ローン金利が上昇する！ 「低金利が魅力だったはずのネット銀行の住宅ローン金利が、じわじわと上がり始めている…」 マイホームの購入を検討している方や、すでに住宅ローンを返済中の方にとって、金利の動向は最大の...
住宅ローン妻の本音は・・・「定年退職までは働けない」では？ 「夢のマイホーム」の購入を検討するとき、多くの共働き夫婦が「世帯年収」を基準に資金計画を立てます。特に近年は、ペアローンや収入合算を組むことで、より高額な物件に手が届くよ...
住宅ローン連生団信の保険金は「一時所得」です マイホーム購入の際、夫婦で住宅ローンを組む「ペアローン」や「連帯債務」を利用する人がが増えています。 その際に悩むのが、夫婦のどちらか一方に万一のことがあった場合に、住宅ローン全額が完...
