【2025年・納期の長期化】新築の引き渡しが１カ月以上遅れます・・・4月から始まった建築基準法改正による審査厳格化の影響とは
契約から引き渡しまで、以前より数か月、長期化します 現在2025年8月、マイホームの建築を計画中、あるいはすでに工事が進んでいる方も多いのではないでしょうか。 多くの建築現場で「工期の遅れ」が話題となっています。役所によ...
家・住宅会社の選び方2025年8月
家・住宅会社の選び方
ライフプラン・家計まだ諦めたくないのに…行き場を失う「リハビリ難民」とは？医療制度の限界と病院の現実
あまり知られていない「リハビリ難民」という残酷な現実 脳卒中や事故による大怪我。 一命を取り留めた先に待っているのは、元の生活を取り戻すための長く険しいリハビリテーション（以下、リハビリ）です。 「もっと歩けるようになり...
住宅ローン2025年8月・アメリカの利下げをめぐる動向【分かりやすく解説】
2025年8月現在、アメリカの中央銀行にあたるFRB（連邦準備制度理事会）がいつ政策金利を引き下げるか（利下げ）に、世界中の投資家や企業が固唾をのんで注目しています。 なぜ利下げがこれほど注目され、今どのような状況にある...
ライフプラン・家計【完全ガイド】脳卒中後のリハビリ入院はいつまで？上限を超えた後の選択肢と費用を徹底解説
量が大切なリハビリ。いつまで社会保障でまかなえる？ 突然の脳卒中。 一命をとりとめた後、多くの方は身体に障害を負い、ショックを受ける人も少なくありません。「一生このままなのか・・・」と絶望的な気持ちになるでしょう。 そこ...
ライフプラン・家計【FPが解説】FRB利下げ・日銀利上げの同時発生、日本経済への影響と資産防衛策
2025年冬、世界経済は未体験ゾーンに突入か 2025年8月19日、日本経済新聞に驚くような記事が掲載されました。 米利下げと日銀利上げ、異例の同時期決定も 円高に注意 年内にも、日米の中央銀行が過去四半世紀以上にわたり...
家・住宅会社の選び方【2026年版】なぜローコスト住宅メーカーばかり倒産するのか？【8つの構造的理由を徹底解説】
最近よく目にするローコスト系工務店の倒産 新築戸建ての購入を考えた時、多くの人の選択肢に挙がるのが、手頃な価格が魅力の「ローコスト住宅」です。 しかしその一方で、近年「あの好調だった〇〇ホームが倒産」「建築中の家はどうな...
家・住宅会社の選び方引き渡し前に工務店が倒産！家はどうなる？前払い金は？所有権は？事前の対策を含めて徹底解説
ある日、突然工務店が倒産したら・・・ 家の引き渡しを心待ちにしていたある日、突然「工事を進められなくなりました」と工務店から連絡が…。 考えたくもない悪夢ですが、残念ながら住宅の引き渡し前に工務店が倒産するケースは決して...
住宅購入の資金計画住宅資金贈与の非課税制度、「年度内の上棟」が必須！間に合わない場合の注意点も解説
親から住宅資金の贈与・・・実は非課税にならないかも 注文住宅を建てるとき、多額の資金が必要となるため、ご両親や祖父母からの資金援助を検討される方も多いのではないでしょうか。 そんな時に活用したいのが、「住宅取得等資金の贈...
住宅ローン変動金利の住宅ローン、いつ固定に借り換える？繰り上げ返済は必要？【2026年最新版】金利上昇シミュレーションを徹底解説
日銀の利上げが9月にもあるという噂が・・・ 「変動金利0.65%で住宅ローンを組んだけど、最近の金利上昇ニュースを見ると、このままで本当に大丈夫…？」 マイナス金利が解除され、本格的な金利上昇時代となることが予想されるい...
ライフプラン・家計【2026年最新】おひとりさまの終活は「死後事務」で安心。国の新制度と自治体の支援策を徹底解説
「孤独死」が自分ごとになった今の時代 「自分にもしものことがあった時、誰が手続きをしてくれるのだろうか」。 そんな不安を抱えるおひとりさまや、子どもに迷惑をかけたくないと考える方が増えています。 若いころは考えもしなかっ...
災害・リスク対策古い家に増築したら火災保険の築年数はどう判断される？増築後の必須手続きも解説
増築したら、火災保険は新築扱いになる？ 親から受け継いだ家や、中古で購入した古民家。ライフスタイルの変化に合わせて増築し、快適な住まいにリフォームするケースが増えています。特に近年、新築住宅の価格が高騰しているため手が出...
ライフプラン・家計【2026年最新】産休・育休中に住宅ローンは組める？女性のための審査対策を単独・ペアローン別に徹底解説
育休中に住宅ローンは借りられる？ 妊娠や出産を機に、住宅の購入を考え始める女性は少なくありません。 しかし、産休や育休を取得している期間は収入が下がるため、「この状況で住宅ローンは組めるのだろうか？」と不安に思う方も多い...
住宅ローン【住宅ローン金利はどうなる】日銀追加利上げはいつ？9月・10月説が急浮上！その条件と今後の見通しを徹底解説
2025年における情報であるため、ご注意ください。 変動金利に影響する日本銀行の利上げはいつ？ 2024年3月のマイナス金利解除、そして7月の追加利上げと、日本銀行は歴史的な金融政策の正常化を進めています。 市場の最大の...
住宅ローン【専門家が解説】銀行がフラット35を勧めない本当の理由とは？金利上昇リスクに備える賢い選択肢
銀行員がフラット35を勧めてくれないが・・・ 「住宅ローンを相談しに銀行へ行ったら、変動金利ばかり勧められてフラット35の話はほとんどなかった…」 そんな経験はありませんか？ この1年で住宅ローン金利はぐんぐん上がる一方...
家・住宅会社の選び方【周辺がスラム化】田舎の戸建てに資産価値は無い？人口減少時代の家の買い方・選び方
急激に悪化していく日本社会・・・住宅の価値観も変わる 日本では多くの人が、戸建て住宅を一生に一度の大きな買い物であり、大切な「資産」だと考えてきました。 その常識が今、大きく揺らいでいます。 特に地方においては、深刻化す...
家・住宅会社の選び方なぜ東北で全館空調は失敗しやすい？電気代10万超の悲劇から学ぶ家づくりの基本的な考え方
ローコスト住宅＋全館空調＝莫大な電気料金で家計崩壊 家中どこでも快適な室温が保たれ、冬のヒートショックの心配もない理想の住まい・・・ 「全館空調」はそれを実現する夢の設備であると住宅営業マンはアピールします。 しかし、冬...
ライフプラン・家計「医療保険はいらない」は危険な誤解。高額療養費制度を使っても驚くほど高い請求額の内訳とは
「医療保険不要論」の無知と危険性 「貯金もあるし、日本の健康保険は優秀だから民間の医療保険は不要だ」という話を、あなたも一度は聞いたことがあるかもしれません。 医療保険は不要だと主張する書籍やYouTube動画は多く存在...
