年金を全部まとめて繰り下げると損をします・非課税枠214万円を使い切る片方繰下げの考え方
2026年の税制改正で、65歳以上の年金は年214万円まで所得税がかかりません。基礎年金と厚生年金をまとめて繰り下げると、この枠を毎年使わないまま失います。片方だけを繰り下げて節税と増額を同時に取る方法を、加給年金や在職老齢年金の最新ルールとあわせて解説します。
ライフプラン・家計ライフプラン・家計
ライフプラン・家計「えふりこぎ」が家計を壊すー産業のない街で人が「見栄の記号」に依存する理由
老舗の閉店に群がり「ありがとー」と叫ぶ人々。一見温かい光景の裏にあるのは、日常でお金を落とさない「無料の物語消費」と地方都市の深い衰退でした。弘前での実体験と輸入車の「見栄消費」から、家計を壊す負のループと健全なお金の学びを紐解きます。
ライフプラン・家計【2026年8月4日公表】永住許可の年収要件は575万円超へ｜新設された年金30年基準をFPが試算します
2026年8月4日、入管庁が永住許可ガイドラインの改定案を公表しました。年収は日本人世帯の平均575万2000円超、年金は厚生年金30年加入相当が新たな要件です。年金見込み額をFPが試算し、収入要件が2026年4月申請分に遡って適用される点や、SNSで広まる誤解も確認します。
住宅ローンフラット35 / 2026年8月の適用金利
2026年8月のMSJフラット35（日本モーゲージサービス）の融資実行金利をお知らせします。金利情報は日本モーゲージサービス公式サイト（今月の金利）にて毎月1日に更新されます。 2026年8月の主要金利・早見表 まず、利...
生命保険・損害保険変額保険は難しくない！仕組みとNISAとの賢い使い分け方を徹底解説
変額保険は本当に損？「コストが高く運用効率が悪い」と言われる理由から生命保険としての本当のメリット、一時所得の税制優遇、終身保険タイプでの生涯運用まで、知っておきたい変額保険の活用術を分かりやすくまとめました。
長岡FP事務所についてFIRE後に住宅ローンは組める？資産5,000万円でも審査に落ちる理由と4つの解決策
50歳で資産5,000万円を達成しFIREした際、2,000万円の住宅ローンは組めるのか？インカムゲインのない資産切り崩し生活における銀行審査のリアルと、「持ち家なしFIRE」に潜む資金計画の盲点、失敗しないための解決策を客観的に検証します。
Tally長岡FP事務所が挑むタブー「FPのAI置き換え」・ナラティブ記憶型AI「Noema」とは？
人間の感情とナラティブを理解し記憶することを目指し開発したのが「Noema」です。Noemaの記憶モデルは、もしかしたら、人間のFPの仕事をすべて奪う存在になるかもしれません。
Tally三層の記憶モデルと活性拡散による想起エンジンを実装したAIコンパニオン「Noema」提供開始
会話を記憶し続けるAIコンパニオン「Noema」提供開始。発言・意味単位・関連の三層で記憶を保持し、活性拡散により直接言及されていない過去の記憶を自ら想起して応答します。性格成長エンジンを実装。月額3,980円から。
資産運用個人向け国債の金利が急上昇。固定5年で1.95%、「確実に増える資産運用」が現実になった
個人向け国債の金利が急上昇。固定5年で年1.95%、300万円を購入すれば満期時に約323万円に。3種類の国債の選び方、物価連動国債の仕組み、生命保険の個人年金や外貨建て一時払い保険との比較、住宅ローンとの併用戦略まで、FPが詳しく解説します。
家・住宅会社の選び方太陽光発電は今後必要な技術。しかし今のシリコンパネルは近い将来、陳腐化する。売り手の論理に騙されないために
太陽光発電は必然。しかし今のシリコンパネルは完成形ではありません。「15年で元が取れる」という試算に含まれていないコストと、ペロブスカイトという次世代技術の存在を、住宅専門FPの視点から解説します。
ライフプラン・家計デポジットなし？クレジット審査なしのETCカードがあります｜新設法人や個人事業主に便利
クレジット審査なしで作れる法人ETCカード・ガソリンカードをご存じですか？ETC協同組合なら出資金1万円（退会時返金）だけで、新設法人や個人事業主でも申し込めます。ETCパーソナルカードとの違い、費用、必要書類まで詳しく解説します。
TallyAI時代に仕事がなくなる本当の理由｜AI導入の前にやるべき「仕事の再定義」
大手企業がAI導入を進める中、現場で起きているのは仕事の消失ではなく「意味の空洞化」です。AI任せで組織を崩壊させないための「仕事の再定義」とは？FP現場でのTally・Noema導入事例から、AI時代に人間が担うべき役割と経営の問いを解説します。
家・住宅会社の選び方家を買うのに「決められない」「予算も分からない」「買わないのも不安」そんな時に考えるべきこと
住宅購入で「決められない」「予算すら言えない」とお悩みの方へ。商談が進まない背景には、5つの心理的要因と専門家との向き合い方の誤解があります。営業・設計・FP・銀行等のプロを活かし、足踏み状態から抜け出すための具体的な最初の一歩を解説します。
家・住宅会社の選び方住宅の土地探しで「事故物件」を気にするのは日本人特有？海外との心理の違い・瑕疵を避ける実務ガイド
不動産を買うとき、心理的瑕疵物件化どうかを調べるのは非常に重要です。気持ち悪さだけでなく、売却時に問題となるリスクがあるのです。瑕疵物件の海外との比較をしながら、避ける方法を解説。
住宅ローンメンタル疾患の治療歴があっても住宅ローンの団信に入れる？告知を恐れなくていい理由をFPが解説
メンタル疾患があると団信に入れないと思っていませんか？治療歴があっても一般団信に加入できるケースは増えています。最近の審査基準の変化について、5,000世帯超の相談実績を持つ住宅FPが解説します。
TallyAIはWeb検索をして回答はしていない・ビジネスで使う前に知っておくべきこと
AIチャットは質問すれば正しい答えが返ってくると思っていませんか。実はAIは自分から検索しません。ビジネスで使うなら、まず自分の専門分野で試して正確さを確かめることが重要です。
家・住宅会社の選び方バスルームがカビる人は今すぐこれをやめて！良かれと思ってやりがちな「NG換気」
バスルームの窓を開けて換気するのは実はカビの原因！換気扇を止めて窓を開けるとカビが生える理由と、カビを徹底防止する正しい換気手順（窓・ドアの閉め方や24時間換気のコツ）を分かりやすく解説します。
住宅ローン住宅ローン破綻率「25人に1人」は誤り｜数字の出どころを検証する
「住宅ローン破綻は25人に1人」「50人に1人」という数字が広く出回っています。しかしこれは住宅金融支援機構のリスク管理債権比率を読み違えたものです。実際のフラット35の数字と、ネット銀行の数字を並べて検証します。
生命保険・損害保険代理店型の自動車保険はもう高すぎる。ダイレクト型に切り替えるべき理由と事故対応の全手順
自動車保険は代理店型よりダイレクト型が圧倒的に安い。代理店担当者が事故現場でできることはほぼなく、実際の対応はすべて保険会社本体が行います。事故時の7ステップ対応手順と、一括見積もりで平均3.7万円節約する方法を解説します。
生命保険・損害保険生命保険は必要かもしれないが解約したい・本当に最低限だけ備えるとしたら？
生命保険のかけ金が高すぎる。必要なのは分かっているけど、入れないし入りたくない。もし激安で入るとしたらどんな手段がある？それか、入らなくても大丈夫？FPがその疑問に答えます。
住宅ローン定年後に住宅ローンが払えない時の対処法｜FPが任意売却まで解説
定年退職後に住宅ローンが払えなくなったとき、取れる選択肢は5つあります。返済条件の変更・リバースモーゲージ・リースバック・親子リレーローン・任意売却・売却。住宅専門FPが競売になる前の対処法を解説します。
資産運用住宅ローンを返済しながらiDeCoを始めていい人、やめた方がいい人
住宅ローン返済中にiDeCoを始めるべきか迷っている方へ。節税効果・手数料・受取時の課税・ケーススタディを踏まえて、向いている人とそうでない人を解説します。
住宅ローン住宅ローン減税 いつまで続く？なくなる？変動金利上昇と2030年以降の住宅市場について
住宅ローン減税はなくなりません。ただし2030年には別の制度になっています。変動金利は上昇を続け、払えなくなる人が増え、地方では任意売却が急増します。制度の変質と住宅市場の変化を、FPが根拠とともに解説します。
TallyFP事務所が、スタートアップ・中小企業向けの法人保険診断AIエージェント「Tally Business」を開発・運用開始
FP事務所が、スタートアップ・中小企業向けの法人保険診断AIエージェント「Tally Business」を開発・運用開始 – 長岡FP事務所 Press Release · Tally Business La...
家・住宅会社の選び方【本当に欲しい家を買おう】住宅購入で失敗する人、成功する人の違い
住宅購入は理屈ではなく「感情」の買い物です。21年で5200世帯の相談を受けてきた住宅専門FPの長岡が、予算への執着や妥協による失敗の典型パターンを徹底解説。本当に後悔しない家づくりのポイントと、プロを頼るべき理由をお届けします。
住宅ローン住宅ローンの変動金利はこれからいくら上がるのか？日銀1.0%到達後の返済リスクを解説
2026年7月現在、政策金利は1.0%に到達しました。日銀の使命・FRBの事例・当初優遇型のリスクをもとに、変動金利とフラット35の選択を考えるための金融情勢を解説します。
