結婚したら家を買うべき？住宅FPが解説する新婚住宅購入のリスク
20代で結婚したら、すぐに家を買うべきでしょうか？それとも賃貸住宅に住むべきでしょうか？住宅FPの答えは、「すぐに家を買うべき」です。その理由を解説しています。
住宅購入の資金計画
「長岡FP事務所」の記事
住宅購入の資金計画
家・住宅会社の選び方住宅業界の「マウント合戦」に疲れたあなたへ。冷静な比較と判断をするための「知的な家づくり」の鉄則
誹謗中傷と性能マウントばかり…工務店のYouTubeはもう疲れた・・・ 家づくりを検討し始めると、YouTubeを熱心に見始める人は多いでしょう。 しかし、そこで繰り広げられているのは、残念ながら「施主のため」のプロフェ...
住宅ローン【FPが解説】刑務所から出所後、マイホームを建てるための住宅ローン攻略ロードマップ
人生ハードモードでも家を買うことはできるのか？ 住宅専門FPの長岡です。 今回は少し特殊なテーマでお話しします。 テーマは・・・ 「刑務所から出所した人は、住宅ローンを組んでマイホームを建てることができるのか？」です。 ...
家・住宅会社の選び方【断熱材の火災リスク比較】燃えやすい種類はどれ？有害ガスの危険性と後悔しない選び方
小さな家なのに、なぜ火災になると逃げられないのか 住宅火災のニュースを見ると、不思議に思うことはないでしょうか？ 高齢者でもないのに、30代、40代の若い人が、なぜ外に逃げることができなかったのか、掃き出し窓や玄関などか...
家・住宅会社の選び方外壁に下地（木材）の跡が出るのは危険信号！内部結露が招く自宅の解体と老後破産のリアル
あの家・・・外壁が濡れているように見える・・・ 突然ですが、このような状態の外壁を見たことはないでしょうか。 特に青森県の、津軽地方によく見かける光景です。 何かというと、外壁が濡れているのです。 ただ濡れているだけでは...
住宅ローン告知義務違反で団信に入ろうとしている人へ。住宅専門FPが教える「合法な裏技」とその運用ノウハウ
病歴を告知したら団信に入れないかも。団信に入れないと住宅ローンの審査がNGになるかも。そう心配するあまり、告知義務違反をしようとしていませんか？詐欺行為に手を染める前に、合法な解決策を知ってください。
ライフプラン・家計新NISA vs 変額保険は「比べること自体」がナンセンス。FPが教える、家族の資産を100年守る出口戦略としての変額保険
YouTubeに溢れる、「NISA vs 変額保険」のナンセンスさ 昨今、YouTubeやSNSのマネー系チャンネルを開けば、「新NISA vs 変額保険」という比較コンテンツが溢れかえっています。 その多くは、「手数料...
家・住宅会社の選び方家づくりで性能スペックに執着する夫｜C値・UA値よりも大切な夫婦のバランス
家づくりが「夫婦の戦場」になっていませんか？ 注文住宅の検討を始めると、それまで仲の良かった夫婦の間に、かつてないほどの不穏な空気が流れることがあります。その原因の多くは、家に対する「こだわり」の方向性のズレです。 特に...
長岡FP事務所について「無料FP相談会」はやめておいた方がいい理由。そのFPの収益源は開示されていますか？
ネット広告でよく見かける「無料FP相談」。住宅資金の専門的な相談ができるかと思いきや、実際は生命保険の勧誘だったという体験がSNSで広がっています。無料FP相談の実態と注意点を解説します。
住宅購入の資金計画家を買ってはいけない人の特徴。当社が全力で止めるケース
家を買わないようにアドバイスすることがあります 「マイホームが欲しい」 それは多くの人が持つ夢です。そのための頭金を貯めたり、情報収集を続けたりしている人が多いですよね。長岡FP事務所のような住宅購入を専門分野とする専門...
住宅ローン【2026年1月速報】日銀利上げは見送りも「7月」は再び上昇か？住宅ローンが家計の重荷になりつつあります
2026年1月、日銀会合の結果とこれからの生活 2026年1月23日、日本銀行は金融政策決定会合において、政策金利の据え置き（0.75%維持）を決定しました。 しかし、これを「安心材料」と捉えるのは危険です。市場関係者の...
家・住宅会社の選び方【青森の家づくり×一条工務店】契約前に迷ったら読む記事｜憧れの一条工務店の家を安心して買うための資金計画と、太陽光の損益分岐
青森で一条工務店を安心して買うために。太陽光・蓄電池の収支を保守的に試算し、点検・交換費と金利上昇リスクまで検証。契約前のセカンドオピニオンにも。
家・住宅会社の選び方新築住宅の間取りを「人生の流れ」に沿って考ていますか？家族の介護に適さない家が増えています
今の生活スタイルだけで家の間取りを決めていませんか？例えば1990年に家を建てた人は家族全員が夜にスマホやタブレットなどの充電をするコンセントの不足に悩んでいます。将来のライフスタイルを考えて家の大きさや間取りを決めら必要があります。
住宅ローン【完全版】住宅ローン団信の「労働制限」とは？脳卒中・急性心筋梗塞での60日ルールをFPが解説
住宅ローンの三大疾病団信は非常に心強い保障内容ですが、実は軽症で済んだ場合、60日ルールによって適用にならないケースがあります。三大疾病団信について解説します。
家・住宅会社の選び方【青森県の家づくり】住宅FP事務所に寄せられる質問11選
青森県で家を買うには不安が強すぎる時代。高すぎる価格、上昇していく金利、上がらない給料、物価上昇・・・そんな時代に長岡FP事務所に寄せられる質問を11個紹介します。
住宅ローン【東北版】住宅ローン「50年返済」はアリ？取扱銀行とメリット・デメリットを徹底解説
東北地方の銀行では50年返済の住宅ローンが増えてきました。高騰する住宅価格が背景にありますが、これを本当に利用してもいいのでしょうか。実は50年ローンには金融リテラシーが重要です。出口戦略を間違えると自己破産まっしぐらです。
住宅ローン【賛否両論】「残価設定型住宅ローン」は、新しい家の買い方になるか？
自動車でおなじみの残価設定ローン（残クレ） 車の購入方法として定着した「残価設定ローン（残クレ）」。 数年後の下取り価格（残価）を最初に設定して自動車ローンを組むことで、毎月の支払いを安くする仕組みです。これによって地方...
生命保険・損害保険就業不能保険の「就業不能」の定義に要注意！実は期待している保障内容ではないかも？
働けなくなった時におりる保険は欲しいけれど・・・ 「もし病気やケガで働けなくなったら、住宅ローンはどうなる？ 生活費は？」 そんな不安から、テレビCMやネット広告でよく目にする「就業不能保険」を検討する人が増えています。...
ライフプラン・家計ふるさと納税と住宅ローン控除は両立する？ワンストップ特例の正しい使い方と年収別シミュレーション
年末が近づくと、「ふるさと納税をしたほうがいいのか」「住宅ローン控除と併用すると損しないか」と不安に思う方が増えてきます。特に住宅を購入した直後は、税金の制度が複雑でわかりにくいことから、せっかくの節税機会を逃してしまっ...
住宅ローン生命保険料控除をしなくてもいい？住宅ローン控除の枠があれば生命保険料控除は不要？
FPも間違いやすいポイント【生命保険料控除と住宅ローン控除】 住宅ローンを借りて家を買うと、通称「住宅ローン減税」を13年間受けることができます。 これは税額控除といって、実際に払う税金からダイレクトに減税されるというイ...
住宅購入の資金計画家の「住み替え」完全ガイド｜実務フローと注意点、住宅ローン残債・諸経費まで徹底解説
30代初めに購入した戸建て住宅を、40代になって住み替えたい・・・ そんな状況はめずらしくありません。子供が増えた、周辺環境が悪くなった、転職をした、などライフスタイルが変わってしまうと、住宅を買い替える必要が出るのです...
家・住宅会社の選び方2025年 青森県で新築戸建て購入は危険？ 地価上昇、低所得、ペアローンの三重苦。八戸・青森・弘前市・後悔しないための全注意点
いま、青森県で新築戸建てを買うのは大きなリスク 2025年現在、青森県で新築戸建てを検討されている方は多いでしょう。 青森県で戸建て住宅を購入するのは、決して「豪華な生活」を夢見ているからではありません。所得水準が低い地...
生命保険・損害保険火災保険の「時価」と「再取得価額」の違いとは？古い家は要注意！時価契約の落とし穴と対策を解説
火災保険で約7,000万円を詐取した事件が発生・・・ 2025年10月16日、ちょっと驚くような報道がありました。 200万円の岐阜の古民家、火災保険で7300万円に焼け太り エース調査員の黒い錬金術 これは火災保険の仕...
ライフプラン・家計【身体障害者手帳1級】認定基準から税金、障害年金、各種サービスまでFPが徹底解説
身体障害者手帳1級に認定されると、公的支援はある？ 病気や事故により身体に重度の障害が残った場合、日常生活を支えるために様々な公的支援が必要となります。 その中心となるのが「身体障害者手帳」です。中でも「1級」は最も重度...
住宅ローン高市政権誕生で住宅ローン金利はどうなる？【2025年以降の展望】固定・変動金利を徹底予測
新政権誕生で住宅ローン金利は？ 「もし高市早苗氏が総理大臣になったら、住宅ローン金利はどうなってしまうのだろう？」 マイホームの購入を検討している方、あるいはすでに住宅ローンを返済中の方にとって、政治の動向と金利の未来は...
家・住宅会社の選び方【2026年最新版】マイホーム購入の完全ガイド！マンションと注文住宅、それぞれの流れを徹底解説～住宅購入は大人の買い物です
マイホームの買い方がよく分からない・・・ 「いつかは自分の家が欲しい」 多くの人が抱く夢であり、人生における最も大きな買い物の一つ、それがマイホーム購入です。しかし、その夢を実現するためには、何から始めれば良いのでしょう...
